新型冠状病毒肺炎(以下称“新冠肺炎”)疫情爆发,国务院、各地纷纷出台的假期延长或企业延期开工政策。这将对融资龙8娱乐long88行业产生哪些法律影响?在无相关政策明确前,本文抛砖引玉,与大家一起探讨。
一、新冠肺炎及延期开工属于“不可抗力”还是“情势变更”

疫情及延期开工政策影响融资龙8娱乐long88合同履行的,应当适用怎样的法律规则?不可抗力还是情势变更?

关于不可抗力,《合同法》第一百一十七条规定:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

关于情势变更,《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条规定:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

从法律性质看,不可抗力和情势变更具有相似性,如:订立合同时无法预见,发生时无法防止,双方均无过错,均影响合同履行等。但二者也有一定区别:

从过往司法政策看,参照《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》(简称“《通知》”,法[2003]72号,已失效)的规定,应根据疫情和政策对融资龙8娱乐long88合同履行的影响确定适用“不可抗力”还是“情势变更”。

《通知》第三条第(三)项明确:由于“非典”疫情原因,按原合同履行对一方当事人的权益有重大影响的合同纠纷案件,可以根据具体情况,适用公平原则处理。因政府及有关部门为防治“非典”疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行,或者由于“非典”疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷,按照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条和第一百一十八条的规定妥善处理。

综上,结合融资龙8娱乐long88合同性质,笔者认为:新冠肺炎疫情导致春节假期延长,部分地区开工延期。该等延期系国家或地方针对疫情的假期、休息日政策调整,政策调整可能导致承租人暂时履约困难,如影响承租人按期付款、影响延期时间内龙8娱乐long88物运转等,但并不当然导致履行不能或合同目的无法实现。主要理由在于:一是,融资龙8娱乐long88合同包含“融资”和“融物”双重目的,“融资”已于出租人支付龙8娱乐long88物购买价款时完成,疫情并不会对该目的产生影响;“融物”也已于出租人交付龙8娱乐long88物时基本完成,虽然疫情导致复工延期,会对龙8娱乐long88物使用产生一定影

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